维州房价纪录被打破！每平米近$5万，豪华期房公寓遭抢购

两套豪华楼花顶层公寓刷新了维州内部面积价格纪录，每平方米售价接近5万澳元。

据报道，两套位于Brighton的顶层公寓在Lowe Living的Maison Savoy项目中创下维州楼花公寓纪录，内部面积每平方米近5万澳元。

这笔交易出自开发商Lowe Living位于Brighton、总价值1.6亿澳元的Maison Savoy项目。该项目于今年早些时候动工，预计2028年竣工。

项目坐落于150 Esplanade，原为Brighton Savoy Hotel旧址，这家酒店曾于1960年举办Logie Awards颁奖典礼。

Maison Savoy项目的建筑特色The Oculus。

项目共规划了19套两居室及三居室住宅，其中两卧两卫户型起价375万澳元。

两套顶层公寓的具体售价并未披露，但Lowe Living透露，按内部面积计算，两套物业每平方米价格约为49,926澳元。

该开发商称，根据其对Cotality数据的分析，此前的楼花销售纪录由Toorak区Como项目创下，为每平方米46,659澳元。

Maison Savoy的健康设施，由Lowe Living与Aurora Spa and Bathhouse合作打造。

这一亮眼成绩的出现，恰逢外界担忧澳洲房市或将陷入严重低迷之际——悉尼和墨尔本均已出现房价下跌的报道。

Domain发布的2026年3月房价报告显示，Brighton的单元房中位价同比下跌了15.4%。不过Lowe Living联合创始人Tim Lowe表示,，高端市场买家更看重长远的生活方式选择，因此走势与大盘并不完全同步。

“墨尔本市场近年确实经历了考验，利率及全球经济因素给整个房地产行业带来了一段不确定时期，”Lowe说。

“然而，Maison Savoy的销售成绩表明，市场顶端的信心依然异常强劲。”

“Brighton的基本面仍是墨尔本最强劲的区域之一：新增供应有限，需求主要来自本地自住买家群体，且持久稳定，再加上滨海便利与靠近CBD的罕见组合优势。”

两套顶层公寓在项目公开发售后短短数周内便双双售出，目前市面上仅剩最后一套。

该项目还将为未来业主配备豪华设施，包括内部澡堂、健身房、住户休息室以及个人礼宾服务。