排队几十年要变了？西澳公共住房不再“先来后到”，家暴受害者优先！

西澳公共住房轮候制度将迎来重大改革。州政府承认，沿用至今超过70年的轮候机制已经难以适应当前日益复杂的住房需求，未来将引入新的评估体系，优先帮助最迫切需要住房的人群。

西澳住房与工程事务部长John Carey表示，目前的公共住房轮候制度始于20世纪50年代，在帮助最有需要的群体获得住房方面，已经落后于澳洲其他州。

“现行制度实际上只有两个类别——普通轮候名单和优先轮候名单，这样的两级体系已经无法满足现实需求。”他说。

从“排队等房”转向“按需求优先”

根据改革方案，西澳政府计划建立一套新的“住房需求优先评估体系”，根据申请人的实际情况评估住房需求的紧迫程度。新体系将重点考虑五大因素，包括安全风险、居住状况、医疗需求、无障碍需求以及文化因素。

与此同时，政府还将设立一份新的“意向登记名单”，供目前已有住所、但希望入住公共住房的人登记申请。

Carey表示，改革的目的并非单纯调整排队顺序，而是确保真正面临紧急住房困难的人获得优先安置，“并不是所有在轮候名单上的人都属于最紧急、最迫切需要住房的人。我们希望能够更准确识别那些需求最紧急、情况最复杂的人群，并优先为他们提供住房。”

他指出，澳洲其他州早已采用类似做法，目前超过80%的高需求申请者能够优先获得社会住房安排。

不过，这项改革不会立即实施。Carey表示，由于涉及公共住房分配机制的重大调整，政府仍需与住房及社会服务行业展开广泛咨询，因此预计最快于2028年初正式落地。

家暴受害者等弱势群体将获更多关注

西澳家庭与家暴预防部长Jessica Stojkovski表示，住房问题一直是许多家暴受害者无法脱离危险关系的重要障碍之一。对许多女性和儿童而言，真正离开家庭暴力环境的那一刻，往往也是风险最高的时候。

“相关行业机构反馈，很多女性之所以无法离开危险环境，其中一个重要原因就是缺乏可获得的住房资源。”她说。

因此，新制度将更加重视家暴受害者等高风险群体的住房需求。此次改革也获得多家社会服务机构支持，包括Shelter WA、WA Council of Social Service以及Centre for Women's Safety and Wellbeing。

WA Council of Social Service首席执行官Louise Giolitto表示，根据需求轻重来安排轮候顺序早已势在必行。

“我们知道，这并不是解决西澳住房短缺问题的最终方案，但这是一个非常好的开始。”

超2.3万人仍在轮候名单上

尽管改革获得支持，但外界也质疑，如果社会住房供应不足，仅调整轮候制度能否真正缩短等待时间。

州议会数据显示，截至今年3月底，西澳公共住房轮候名单共有23,395份申请，其中优先轮候名单申请达8,114份。

面对相关质疑，Carey表示，政府近年一直积极推动社会住房建设。到2028年，新建住房项目中约三分之一将属于社会住房或可负担住房项目。

不过他也坦言，相关项目在不少社区仍面临阻力，“很多人批评社会住房不够，但当政府计划建设社会住房项目时，又会遭到社区反对。”

反对党：问题不在排队方式，而在房子不够

西澳影子住房事务部长Sandra Brewer则认为，工党政府目前是在为过去多年的住房建设不足“补课”。她批评政府在前两个任期内未能及时增加社会住房供应，直到近年才意识到扩大住房存量的重要性。

Brewer认为，如果社会住房供应跟不上，调整轮候制度并不能解决根本问题。

“如果队伍本身没有往前移动，改变排队顺序又有什么意义？”

她指出，截至2025年6月的一年内，西澳优先轮候名单增长了30%，增速高于澳洲其他州。过去四年澳洲新增优先住房需求中，约41%来自西澳，远高于西澳的人口占比。

与此同时，社会住房空置后重新分配给新住户所需时间，也从几年前平均不足40天延长至如今的93天。

Brewer表示，随着新制度实施，一部分申请人的排名可能被重新调整，甚至进一步后移。

“现实情况是，今天的改革宣布后，一些人可能会在轮候名单上被排到更后面的位置，我理解他们的担忧。”

她认为，如果住房供应无法同步增加，即使轮候制度改革，也难以从根本上缓解西澳日益严峻的住房压力。

（Zoey）